Levantamiento de planos profesional para toda España
Si necesitas los planos reales de tu vivienda, local o edificio —no los del catastro, sino los que reflejan cómo está construido de verdad— el levantamiento de planos es el punto de partida. En trazo realizamos este trabajo de forma completamente online para cualquier punto de España: tú tomas las medidas con una cinta métrica y nosotros convertimos esos datos en planos técnicos en formato DWG y PDF, con la precisión y el rigor que exige cualquier trámite, reforma o venta.
El proceso es más sencillo de lo que parece. Nuestro equipo, formado por delineantes profesionales y arquitectos colaboradores, te guía paso a paso para que el levantamiento de planos de tu vivienda sea rápido y sin sorpresas. No hace falta que vengas a ninguna oficina ni que esperes días a que alguien pueda desplazarse. Hemos atendido proyectos en Madrid, Barcelona, Valencia y en decenas de municipios donde antes no había una alternativa técnica accesible.
Lo que nos diferencia de otras opciones es la transparencia: publicamos nuestros precios —algo que todavía pocos se atreven a hacer en este sector— y respondemos todos los presupuestos en menos de 24 horas. Porque cuando necesitas tomar medidas de una vivienda para una reforma, una venta o una licencia, el tiempo también importa.
Foto del servicio
Precios
¿Cuánto cuesta un levantamiento de planos?
¿Qué incluye el levantamiento de planos?
Cada encargo de levantamiento de planos incluye los siguientes entregables:
- Plano de planta acotado con distribución real de todas las estancias, espesores de muros, huecos de puertas y ventanas y cotas generales del inmueble.
- Plano de alzados y secciones para reflejar la altura libre de techos, escaleras y elementos singulares como altillos o dobles alturas.
- Plano de superficie útil y construida, desglosado por estancias para que puedas usarlo en cualquier gestión ante el catastro, el registro de la propiedad o un notario.
- Archivo en formato DWG (AutoCAD), editable y compatible con cualquier software de diseño técnico (AutoCAD, BricsCAD, LibreCAD, etc.).
- Archivo en formato PDF de alta resolución, listo para imprimir o adjuntar a cualquier documentación administrativa.
- Revisión incluida: si al comprobar el plano detectas alguna discrepancia con las medidas que tomaste, realizamos las correcciones sin coste adicional.
Lo que no incluye el servicio estándar —y que ofrecemos como ampliación— son los planos de instalaciones (fontanería, electricidad) o los informes de estado de conservación, que requieren visita técnica presencial.
¿Cuándo necesitas un levantamiento de planos?
Hay situaciones en las que contar con los planos reales de un inmueble no es opcional, sino imprescindible:
Venta de vivienda o local: los compradores, especialmente si solicitan hipoteca, pueden requerir planos que reflejen la distribución real. El plano catastral a menudo no es suficiente porque puede no estar actualizado o no reflejar ampliaciones y reformas.
Reforma o rehabilitación: cualquier arquitecto o interiorista que vaya a proyectar una reforma necesita como base los planos del estado actual. Sin un levantamiento de planos correcto, los proyectos se diseñan sobre hipótesis, y eso genera errores y sobrecostes en obra.
Alquiler de locales comerciales: cuando un local cambia de actividad o el nuevo arrendatario necesita adaptar el espacio, los planos actualizados son el primer documento que solicita cualquier técnico.
Regularización catastral: si la superficie registrada en el catastro no coincide con la real —algo frecuente en viviendas con obras antiguas sin declarar—, el levantamiento de planos es el documento de partida para iniciar la regularización.
Licencias y permisos municipales: la mayoría de solicitudes de licencia de obras, cambio de uso o apertura de actividad requieren adjuntar los planos del estado actual del inmueble.
Comunidades de propietarios: para repartos de cuotas, solicitudes de subvenciones para rehabilitación o proyectos de eficiencia energética, disponer de los planos de todo el edificio o de las zonas comunes es el primer requisito.
Plazo de entrega
El plazo estándar de entrega es de 5 a 7 días laborables desde que recibimos todos los datos de toma de medidas. En proyectos sencillos —viviendas de hasta 80 m² con una sola planta— el plazo habitual es de 3 a 4 días.
Si necesitas los planos con urgencia, disponemos de un servicio de entrega en 48 horas con un suplemento del 30 % sobre el precio base. Consúltalo al solicitar el presupuesto.
Los plazos empiezan a contar desde que validamos los datos recibidos, no desde el pago. Si los datos de toma de medidas están incompletos o presentan incoherencias, te avisamos antes de empezar.
Cómo trabajamos
¿Cómo funciona nuestro servicio?
Cuéntanos qué necesitas
Rellena el formulario de contacto o escríbenos directamente. En menos de 24 horas te confirmamos el precio y te explicamos exactamente qué medidas necesitamos que tomes.
Tomas las medidas tú mismo
Te enviamos una guía clara con instrucciones y un formulario de toma de datos. Solo necesitas una cinta métrica, un bolígrafo y un par de horas. Si tienes dudas durante el proceso, estamos disponibles para resolverlas.
Nosotros dibujamos los planos
Con los datos que nos envías, nuestro equipo realiza el levantamiento de planos en AutoCAD. Verificamos la coherencia de todas las medidas y, si detectamos alguna incongruencia, te lo consultamos antes de entregar.
Recibes los archivos
Te enviamos los planos en DWG y PDF directamente por correo electrónico. Revisas, y si necesitas algún ajuste, lo aplicamos sin coste adicional.
Foto de trabajo
Preguntas frecuentes
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