Planos de instalaciones: eléctrica, fontanería, climatización y telecomunicaciones

Instalación eléctrica

• Esquema unifilar: representación esquemática de la distribución eléctrica del inmueble. Muestra los circuitos, protecciones, secciones de cable y potencias. Necesario para la tramitación de boletines eléctricos y para la legalización de instalaciones ante la administración.
• Plano de distribución eléctrica en planta: ubicación de mecanismos (enchufes, interruptores, puntos de luz) sobre el plano de planta del inmueble, con identificación de circuitos. Muy útil en proyectos de reforma y para instaladores que ejecutan la obra.
• Proyecto de instalación eléctrica: documentación completa para instalaciones de cierta complejidad o potencia elevada. Incluye memoria técnica, esquema unifilar, plano en planta y cálculos justificativos. Necesario en locales, industrias o instalaciones con potencia superior a 10 kW.

Instalación de fontanería y saneamiento

• Plano de distribución de agua fría y caliente: trazado de la red de suministro con identificación de diámetros, válvulas y puntos de consumo.
• Plano de red de saneamiento: trazado de bajantes, colectores y conexiones a la red general. Con pendientes y diámetros según normativa.
• Esquema de principio de fontanería: representación esquemática del sistema completo, útil para tramitaciones y para coordinación con instaladores.

Climatización y ventilación

• Plano de distribución de climatización: trazado de conductos, unidades interiores y exteriores, rejillas de impulsión y retorno.
• Esquema hidráulico o de principio: para instalaciones de fancoils, suelo radiante o sistemas de aerotermia.
• Plano de ventilación mecánica: trazado de la red de ventilación con caudales y secciones de conductos.

Telecomunicaciones (ICT)

• Plano de infraestructura de telecomunicaciones: trazado de la red de distribución de señal (antena, televisión, internet, videoportero) según el Reglamento ICT.
• Esquema de principio de ICT: necesario para proyectos de telecomunicaciones en edificios de nueva construcción o grandes rehabilitaciones.

Los planos de instalaciones son necesarios en distintos contextos:

Licencias y permisos — Muchos ayuntamientos exigen planos de instalaciones para conceder licencias de actividad o licencias de obra mayor. Sin la documentación técnica adecuada, el expediente queda incompleto.

Boletines y legalización — Para legalizar una instalación eléctrica ante la distribuidora o ante la consejería de industria, el instalador necesita el esquema unifilar y, en algunos casos, el proyecto técnico completo.

Reformas de instalaciones — Cuando se van a modificar instalaciones existentes (ampliar circuitos eléctricos, reubicar puntos de agua, instalar climatización), los técnicos necesitan un plano base que refleje el estado actual antes de proyectar los cambios.

Documentación del inmueble — En ventas, herencias o para mantener un archivo técnico actualizado del edificio, los planos de instalaciones son parte de la documentación que debería acompañar al inmueble.

Coordinación de instaladores — Un plano claro evita errores de ejecución, facilita las mediciones para presupuesto y sirve como referencia durante la obra y en el mantenimiento posterior.

Para elaborar los planos de instalaciones necesitamos:

• Plano de planta del inmueble en DWG o PDF (si no lo tienes, podemos elaborarlo previamente como servicio independiente).
• Descripción de la instalación: en el caso de instalaciones existentes, fotografías de los cuadros eléctricos, esquemas del instalador si los hubiera, y cualquier documentación técnica disponible.
• Requisitos específicos: si la documentación va destinada a un trámite concreto (boletin eléctrico, licencia de actividad, etc.), indícanos el organismo y el municipio para adaptar el formato y contenido.

Si partes de cero —instalación nueva en un local o vivienda a reformar— también podemos trabajar a partir de los criterios de diseño que nos facilites.

Los plazos cuentan desde la recepción de la documentación completa y la confirmación del encargo.