Licencia de actividad: tramitación técnica completa para tu negocio
Si estás abriendo un negocio, trasladándote a un nuevo local o cambiando el uso de un espacio, necesitas la licencia de actividad antes de abrir las puertas. Es el permiso que el ayuntamiento concede para que un local pueda desarrollar una actividad económica concreta, y sin ella no puedes operar con plenas garantías legales.
En trazo elaboramos toda la documentación técnica que el ayuntamiento requiere: memoria técnica, planos del local (estado actual y distribución proyectada), estudio acústico básico, justificación de aforo y cumplimiento normativo. Lo tramitamos con arquitectos colaboradores colegiados que firman la documentación y hacen el seguimiento del expediente hasta la resolución.
Sin desplazamientos. Sin letra pequeña. Con precios publicados desde el primer momento.
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Precios
¿Cuánto cuesta la licencia de actividad?
Honorarios técnicos de trazo
Precios orientativos. El presupuesto definitivo se facilita tras valorar el tipo de actividad, superficie y municipio. IVA no incluido.
¿Qué es la licencia de actividad?
La licencia de actividad —también llamada licencia de apertura en algunos municipios— es la autorización municipal que acredita que un local cumple las condiciones técnicas, urbanísticas, acústicas y de seguridad exigidas para desarrollar una actividad concreta. No es un trámite genérico: cada actividad tiene sus propios requisitos, y lo que vale para una peluquería no sirve para un restaurante o un taller mecánico.
En España, la regulación varía por comunidad autónoma y municipio, pero en términos generales las actividades se clasifican en dos grandes grupos:
Actividades inocuas — No generan riesgos significativos para el entorno: oficinas, comercios minoristas sin riesgo especial, consultorios, academias, estudios profesionales. El trámite es más ágil y la documentación técnica menos exigente.
Actividades clasificadas — Aquellas que pueden generar ruido, vibraciones, humos, riesgo de incendio u otras afecciones al entorno: bares y restaurantes con música, talleres, industria alimentaria, garajes, actividades con maquinaria. Requieren proyecto técnico más completo, en algunos casos licencia ambiental y plazos de tramitación más largos.
¿Qué documentación preparamos?
La documentación que elaboramos incluye, según el tipo de actividad y los requisitos del municipio:
- Memoria técnica descriptiva: descripción de la actividad, del local, de las instalaciones existentes y proyectadas, y justificación del cumplimiento de la normativa aplicable (urbanística, acústica, de accesibilidad, contra incendios).
- Planos del local: planta de distribución, planta de evacuación, plano de situación y emplazamiento. Dibujados en AutoCAD y entregados en DWG y PDF.
- Justificación acústica básica: para actividades con potencial afección sonora (hostelería, gimnasios, talleres).
- Justificación de aforo y accesibilidad: cálculo de aforo máximo y verificación de itinerarios accesibles según normativa.
- Estudio básico de seguridad contra incendios: sectorización, recorridos de evacuación, dotación de extintores y señalización.
Para actividades clasificadas que requieren proyecto técnico completo o licencia ambiental, coordinamos con los arquitectos colaboradores el alcance completo de la documentación.
Plazo de tramitación
Lo que controlamos nosotros:
- Visita técnica: 5-7 días hábiles desde la contratación
- Redacción y presentación de la documentación: 7-10 días hábiles adicionales
Lo que depende del ayuntamiento:
- Actividades inocuas: 1 a 3 meses en la mayoría de municipios
- Actividades clasificadas: 2 a 6 meses (en algunos casos, hasta más si requieren informe ambiental)
Los plazos administrativos varían mucho según el municipio. Hay ayuntamientos que resuelven en semanas; otros acumulan retrasos importantes. Lo que sí hacemos es actuar de inmediato ante cualquier requerimiento para no perder tiempo.
Cómo trabajamos
¿Cómo es el proceso?
Consulta y presupuesto (día 0)
Nos describes la actividad, el local y el municipio. En menos de 24 horas recibes presupuesto cerrado y plazo estimado.
Visita técnica al local
Un técnico visita el local para tomar medidas, documentar el estado actual e identificar posibles condicionantes (ruido, ventilación, accesibilidad). Habitualmente en los primeros 5-7 días hábiles.
Redacción de la documentación
Elaboramos la memoria técnica y los planos. El arquitecto colaborador los revisa y firma.
Presentación ante el ayuntamiento
Gestionamos la presentación del expediente y el pago de tasas municipales (que tú abonas directamente).
Seguimiento y resolución
Hacemos seguimiento activo del expediente, respondemos requerimientos de documentación adicional e informamos del estado hasta la resolución.
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Preguntas frecuentes
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